Фото: Сергей Субботин / РИА Новости

«Ростех» выкупит у «А-Проперти» Альберта Авдоляна 5% в Эльгинском угольном комплексе в Якутии. В пятницу, 5 марта, компании сообщили о подписании соответствующего соглашения.

«Данная договоренность — логическое завершение формирования промышленного кластера «А-Проперти», который включает угольные проекты Эльга, Огоджа и порт Вера», — говорится в сообщении.

Доля приобретена по «рыночной стоимости», сказал РБК представитель «Ростеха», добавив, что у госкорпорации «сейчас нет» опциона на увеличение доли. Представитель «А-Проперти» отказалась назвать сумму сделки и другие ее детали.

«А-Проперти» в 2020 году консолидировала 100% Эльги, выкупив сначала 51% у «Мечела» Игоря Зюзина за 97 млрд руб. (эти деньги пошли на погашение долгов «Мечела»), а затем еще 49% у Газпромбанка — за 45 млрд руб. Исходя из суммы всей сделки (142 млрд руб. за 100%), 5% Эльги могли обойтись «Ростеху» в 7,1 млрд руб.

Как устроена сделка

Помимо продажи 5% Эльги «Ростеху» «А-Проперти» в ближайшее время консолидирует 75% еще одного угольного актива — Огоджинского угольного проекта в Амурской области — и такую же долю в порту Вера в Приморье. В обоих этих активах госкорпорации принадлежит по 25%. Об этом также говорится в совместном сообщении «Ростеха» и «А-Проперти».

Сейчас помимо «Ростеха» совладельцами порта являются основатель Era Capital Екатерина Лапшина, которая ранее управляла активами Авдоляна и Сергея Адоньева (они вместе основали телекоммуникационную компанию Yota), и президент «Росинжиниринга» Дмитрий Новиков (у каждого из них по 37,5% компании). Лапшиной также принадлежит 75% Огоджи.

Лапшина владеет долями в этих двух активах около трех лет — в конце 2017 года она выкупила по 50% Огоджи и порта Вера у фонда Telconet Адоньева и Авдоляна (затем она увеличила свою долю в Огодже до 75%, а в Вере снизила до 37,5%). По данным СПАРК, доли Новикова и Лапшиной в порту Вера заложены с 29 декабря 2020 года «дочке» «Ростеха» «РТ — Развитие бизнеса». «Ера-Добыча» Лапшиной, владеющая 75% Огоджи, также заложена «РТ — Развитие бизнеса» — с 6 февраля.

Как делили активы Босова

Бизнесмен Дмитрий Босов и его партнер Александр Исаев приобрели в 2018 году по 50% в Огодже и порту Вера у «Ростеха», Лапшиной и Новикова (портом они владели через компанию «Порт Вера Холдинг», ПВХ). Партнеры поверили в «тандем Исаев — Босов», поскольку в России не так много угольщиков, которые что-то создали с нуля, рассказывал Forbes источник, близкий к акционерам порта.

Но после смерти Босова в мае 2020 года ПВХ потребовал от наследников бизнесмена продать 16,7% порта по номиналу — за 3340 руб., ссылаясь на смену контроля в «Востокугле», через который Босов и Исаев владели половиной проекта. Аналогичное требование «Ростех» и другие акционеры предъявили по Огодже. После этого глава «Ростеха» Сергей Чемезов заявил РБК, что они не будут оказывать «никаких административных воздействий на супругу Босова или еще кого-то».

В конце января 2021 года стороны заключили мировое соглашение, в соответствии с которым наследники бизнесмена продали свои доли в обоих проектах. Теперь «А-Проперти» также претендует и на основной бизнес Босова — компанию «Сибантрацит».

«Ростех», вероятно, предоставил финансирование структурам Лапшиной и Новикова, писал «Коммерсантъ». В конце января 2021 года госкорпорация и ее партнеры по Огодже и Вере договорились о выкупе долей в обоих проектах у наследников бизнесмена Дмитрия Босова. Сумма этой сделки составила около 10 млрд руб., говорили источники РБК. Исходя из этой оценки, 75% Огоджи и Веры могли обойтись в 15 млрд руб. РБК направил запросы Лапшиной и Новикову.

Госкорпорация становится совладельцем Эльги как портфельный инвестор и когда стоимость актива вырастет, то она продаст свою долю обратно «А-Проперти», полагает руководитель группы оценки рисков устойчивого развития АКРА Максим Худалов. «Пока же в качестве миноритария он («Ростех». — РБК) будет оказывать поддержку проекту на местном и федеральном уровне», — считает эксперт. С учетом судебных историй вокруг наследства Босова такая поддержка будет помогать решать многие вопросы быстрее, добавил он. Угольные проекты без портов бессмысленны, а собственный порт снизит затраты «А-Проперти» на экспорт угля на 10–15%, говорит Худалов. А наличие еще и газовых активов в Якутии позволяет Авдоляну диверсифицировать свой портфель, добавляет он.

Зачем Авдолян консолидирует эти активы

Представитель «А-Проперти» еще летом 2019 года заявляла о планах Авдоляна и его партнера Адоньева создать промышленный кластер на Дальнем Востоке, в который должны были войти Якутская топливно-энергетическая компания (ЯТЭК, крупнейшая газовая компания Якутии), а также как раз Эльга, Огоджа и порт Вера. Авдолян получил контроль над ЯТЭК уже в сентябре 2019 года, скупив ее долги. В январе 2021 года Новикомбанк (опорный банк «Ростеха»), который ранее кредитовал ЯТЭК, стал владельцем 21% ее акций.

«На сегодняшний день эльгинский и огоджинский уголь переваливают через порты в акваториях Ванино и Владивостока. При этом стратегически важно иметь собственную перевалку на часть объема, поэтому планируется дальнейшее развитие порта «Вера» с учетом предполагаемых объемов добычи», — отмечается в совместном сообщении «Ростеха» и «А-Проперти». «Эльга — перспективное месторождение в непосредственной близости к Дальнему Востоку с премиальными коксующимися углями и большими запасами, она обеспечит загрузку порта Вера», — добавила представитель «Ростеха».

Порт Вера, расположенный в Приморском крае в районе мыса Открытый, заработал в конце 2019 года. В марте 2020-го руководитель Росморречфлота Александр Пошивай говорил, что до конца года мощности этого терминала составят 7 млн т. На проектную мощность — 20 млн т — он должен выйти в 2022 году.

«А-Проперти» владеет крупнейшим в России месторождением коксующегося угля (его запасы составляют 2,2 млрд т), добыча компании в 2020 году составила 7 млн т. Планы развития компании предусматривают увеличение объема добычи угля до 45 млн т к 2023 году. Летом прошлого года «А-Проперти» начала экспортировать уголь Эльги через порт Вера. Ресурсы Огоджинского проекта составляют 1,5 млрд т каменного угля, промышленная добыча началась в 2020 году. Планируется увеличить добычу с 1 млн до 10 млн т также к 2023 году, говорится в совместном сообщении «Ростеха» и «А-Проперти».