+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Что такое единственное жилье определение

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Что такое единственное жилье определение

Наличие у квартиры свойств единственного пригодного для постоянного проживания помещения не влечет ее исключение из конкурсной массы, если она является предметом действующей ипотеки. Между тем, если кредитор по требованию, обеспеченному залогом единственного жилого помещения, не предъявил это требование должнику в рамках дела о банкротстве либо обратился за установлением статуса залогового кредитора с пропуском установленного законом срока, такой кредитор не вправе рассчитывать на удовлетворение своего требования за счет предмета залога. Определение ВС РФ от Решением суда от

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Доработанный документ позволяет изымать единственное - роскошное - жилье за любые долги, но только в рамках процедуры банкротства.

Квартиру лишили иммунитета

Верховный суд РФ допустил, что единственное жилье гражданина может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов в случае его банкротства. К такому выводу Верховный суд пришел при рассмотрении дела Анатолия Фрущака, которое продолжается с года. Как рассказали журналисты , коллегия ВС РФ своим решением удовлетворила кассационную жалобу на решения нижестоящих судов, позволивших должнику исключить из конкурсной массы единственную квартиру и спасти ее от принудительной реализации.

Эксперты отмечают, что такая позиция ВС РФ направлена на преодоление позиции Конституционного Суда РФ, который установил имущественный иммунитет единственного жилья.

Анатолий Фрущак судится со своим кредитором Андреем Кузнецовым почти 10 лет с года. За это время в судебном порядке была установлена задолженность в размере 8 млн рублей, а должник успел передать свою единственную квартиру жене по соглашению о разделе имущества. Новая собственница подарила имущество дочери. Но суды признали эти сделки недействительными и вернули спорное жилье должнику. Надо сказать, что квартира расположена в центре Москвы, в ней 4 комнаты, площадь кв.

Сейчас жилье находится в единоличной собственности должника и является для него единственным. А долг тем временем растет. Поэтому в апреле года должник обратился в арбитражный суд с заявлением о банкротстве.

Суд эту просьбу удовлетворил и начал процедуру реализации имущества. Тогда должник подал заявление об исключении из конкурсной массы спорной квартиры, поскольку это его единственное жилье. Суды трех инстанций его поддержали. В качестве аргументации судьи привели позицию Конституционного Суда РФ, который подтвердил имущественный иммунитет единственного жилья, установленный статьей Гражданского кодекса РФ.

Правда, тогда же КС РФ обязал законодателя определить пределы этого иммунитета, исходя из принципа соразмерности при защите интересов кредитора. Однако необходимые поправки в ГК РФ так и не были приняты. Однако суды указали, что необходимость обеспечения баланса интересов кредиторов и должника требует защиты прав последнего. Но ВС РФ с такой позицией коллег не согласился. Судьи ВС РФ обратили внимание на доводы представителей кредиторов, которые указали на отсутствие добровольных выплат со стороны должника и указали на то, что само банкротство было инициировано для применения статьи ГК РФ об имущественном иммунитете жилья.

В то же время стоимость даже части квартиры может покрыть задолженности, а ее площадь превышает минимально необходимую дя жизни. Поэтому ВС РФ отменил акты нижестоящих судов и направил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции. Эксперты опасаются, что позиция ВС РФ о том, что при рассмотрении таких дел нужно учесть добросовестность должника, будет взята на вооружение судами. В то же время такой подход, как утверждают юристы, может ограничить конституционное право граждан на жилище с новым обоснованием.

Прецеденты по ограничению права на единственное жилье чреваты распространением данной опасной практики на другие споры, что, как я полагаю, крайне нежелательно. При этом юристы напоминают, что сейчас суды руководствуются позицией КС РФ и не сохраняют в конкурсной массе дорогостоящее единственное жилье должников.

При этом кредиторы иногда добиваются ареста и реализации части спорного жилья. И это, на взгляд экспертов, является адекватным способом разрешения проблемы. Ведь по закону можно обращать взыскание на часть единственного жилья, если его площадь значительно превышает необходимую для проживания должника и его семьи. Напомним, социальная норма составляет 18 кв.

Календарь бухгалтера Проверка контрагента Трудовой кодекс Налоговый кодекс. Единственное жилье начнут забирать за долги. Такое может произойти благодаря позиции Верховного суда, который допустил включение в конкурсную массу единственной квартиры должника.

Ранее имущественный иммунитет был предоставлен единственному жилью должников, независимо от его стоимости, в соответствии с позицией Конституционного Суда РФ. Дорогие читатели, если вы увидели ошибку или опечатку, помогите нам ее исправить!

Мы узнаем о неточности и исправим её. Вам может быть интересно:. Проведение спецоценки в офисе. Пошаговая инструкция. Подпишитесь на ежедневную рассылку. Каждый будний день мы будем отправлять вам всё, что было опубликовано вчера Вы ничего не пропустите!

Подписывайтесь на наш канал в Telegram. Мы расскажем о последних новостях и публикациях. Читайте нас, где угодно. Будьте всегда в курсе главного! Подписывайтесь на наш канал в Яндекс Дзен. Авторизуйтесь, чтобы добавить свой ответ У вас еще нет аккаунта? Регистрация Вход. E-mail рассылка. Раз в неделю мы будем отправлять самые важные статьи вам на электронную почту. Ошибка на сайте. Удаление аватара Вы уверены, что хотите удалить используемое изображение и заменить его аватаром по умолчанию?

Удалить Нет, оставить. Выход Вы уверены, что хотите выйти? Да Отмена.

Минюст предложил новый вариант изъятия единственного жилья у должников

Верховный суд постановил, что имущество гражданина-банкрота может быть включено в конкурсную массу и продано с торгов. Решение принято по делу Анатолия Фрущак — нижестоящие суды разрешили ему сохранить пятикомнатную квартиру по делу об имущественном споре, который длится уже 10 лет. Площадь единственного жилья почти кв. В прошлом году мужчина обратился в арбитраж с заявлением о банкротстве, его просьбу удовлетворили.

Единственное жилье: понятие и обращение взыскания с должника

Согласно ст. С года периодически обсуждается необходимость внесения поправок в Гражданский процессуальный кодекс с целью дать возможность изъятия единственного жилья за долги. Как дела обстоят сейчас, и каковы перспективы принятия законопроекта об изъятии единственного жилья у должника в году, разберем далее.

Верховный суд РФ допустил, что единственное жилье гражданина может быть включено в конкурсную массу и реализовано с торгов в случае его банкротства. К такому выводу Верховный суд пришел при рассмотрении дела Анатолия Фрущака, которое продолжается с года. Как рассказали журналисты , коллегия ВС РФ своим решением удовлетворила кассационную жалобу на решения нижестоящих судов, позволивших должнику исключить из конкурсной массы единственную квартиру и спасти ее от принудительной реализации. Эксперты отмечают, что такая позиция ВС РФ направлена на преодоление позиции Конституционного Суда РФ, который установил имущественный иммунитет единственного жилья. Анатолий Фрущак судится со своим кредитором Андреем Кузнецовым почти 10 лет с года. За это время в судебном порядке была установлена задолженность в размере 8 млн рублей, а должник успел передать свою единственную квартиру жене по соглашению о разделе имущества.

Определение в законе единственного жилья — это место, где человек постоянно находится и проживает. То есть если у должника в собственности находится только одна квартира, то она будет считаться таковой.

Москвы вынес определение по спору между кредитором и должником относительно исключения из конкурсной массы единственного жилья последнего. Анатолий Фрущак занял тыс. В августе прошлого года суд признал заемщика банкротом и ввел в отношении него процедуру реализации имущества должника, назначив финансового управляющего. Единственным кредитором был Андрей Кузнецов, его требование на сумму 13,8 млн руб.

Единственное жилье начнут забирать за долги

В рамках своего банкротного дела Анатолий Фрущак попросил суд исключить из конкурсной массы пятикомнатную квартиру в Одинцове. Три инстанции пришли к единому выводу о недопустимости обращения взыскания на указанное жилое помещение: оно было единственным пригодным для постоянного проживания должника. Он указал: суды общей юрисдикции уже выяснили, что квартира стала единственным жильем Фрущака в результате его недобросовестных действий. По его мнению, это свидетельствует о недобросовестном поведении должника, который злоупотребляет правом, пытаясь уйти от уплаты долга. Эти доводы проверила экономколлегия ВС, которая отменила решения нижестоящих инстанций и направила спор о квартире на пересмотр.

Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного суда РФ на заседании 22 ноября допустила изъятие единственной квартиры должника, если у него нет другого имущества и денежных средств. Недвижимость должна выставляться на продажу в счёт погашения долга.

Станет ли это решение прецедентным

Текущая версия Вашего браузера не поддерживается. Правовые ресурсы "Горячие" документы Кодексы и наиболее востребованные законы Обзоры законодательства Федеральное законодательство Региональное законодательство Проекты правовых актов и законодательная деятельность Другие обзоры Справочная информация, календари, формы Календари Формы документов Полезные советы Финансовые консультации Журналы издательства "Главная книга" Интернет-интервью Форумы Классика российского права Полезные ссылки и онлайн-сервисы Подписаться на рассылки Новостной информер КонсультантПлюс Новостные RSS-ленты и Twitter Экспорт материалов Документы Подборки материалов.

Единственное жилье заберут за долги?!

Заполните приведённую ниже форму; после того, как Вы отправите заявку на консультацию, адвокат перезвонит Вам в течение ближайшего часа по номеру телефона, который Вы оставите. Консультации адвокатов осуществляются без выходных, с 900 до 2400, приём заявок производится круглосуточно. Кроме того, в тексте своего вопроса адвокату по административным делам Вы можете указать время консультации, наиболее удобное для Вас.

Как Определение ВС РФ по делу Фрущака повлияет на судебную на единственное жилье, который предусмотрел законодатель как в.

Суд отказался исключать из конкурсной массы должника единственное жилье стоимостью 28 млн руб.

Кому нужен ваш бесплатный вопрос. Ведь бесплатный ответ никто не получит. Я же уже задал его Вам. Хорошо, повторю: ВОПРОС ЮРИСТУ.

Единственное жилье

В этом случае они имеют не только иные права, в отличие от трудовых мигрантов, но и целый ряд привилегий. Консультация таких клиентов сводится к разъяснению действующего трудового законодательства страны, объяснению налоговых схем, нюансам регистрации фирм, миграционным требованиям о соблюдении квот при создании и заполнении рабочих мест местными специалистами. Самый большой блок вопросов к юристу поступает именно от этой категории клиентов.

Каждый человек может круглосуточно задать вопрос юристу бесплатно онлайн, без регистрации или по телефону. Для этого требуется только правильно сформулировать проблему. Заявку рассмотрят лучшие юристы и в ближайшее время ответят на все ваши вопросы.

Верховный суд рассказал, когда можно отнять единственное жилье

Существует возможность естественного проветривания и освещения жилой площади, и другие параметры, установленные санитарными правилами.

Строение должно быть размещено на территории России. Оформляется на всех без исключения членов семьи, включая лиц не достигших 18 лет. Запрещена покупка участков, не предназначенных для строительства жилья, а также ветхих или аварийных зданий и помещений.

И важно, чтобы он был грамотным. Если вы убедитесь в профессионализме наших юристов и захотите получить дальнейшую квалифицированную помощь, вы можете договориться о личной встрече и стоимости услуг. Мы с женой в браке приобрели квартиру по договору долевого строительства у застройщика.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Может ли банк выселить за долги по ипотеке, если это единственное жилье?
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. scapindic

    По моему мнению Вы допускаете ошибку. Могу отстоять свою позицию. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. vengistli

    Блестяще

  3. liwebobar

    Девушкам не хватает женственности, а женщинам – девственности. Скульптурная группа: Геракл, разрывающий пасть писающему мальчику. Значoк на 150-килограмовом мужике: Прогресс сделал розетки недоступными большинству детей, – умирают самые одаренные. Жена моего друга для меня не женщина… Hо если она хорошенькая . . . он мне не друг! Пьянству – бой! Блядству – хуй! Любовь – это торжество воображения над интеллектом. Две вещи ненавижу – рассизм и негров.

  4. Ада

    В этом что-то есть и мне нравится Ваша идея. Предлагаю вынести на общее обсуждение.