+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли продать социальное жилье

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Можно ли продать социальное жилье

Реновация — это снос морально устаревших пятиэтажек и замена их на новое современное и качественное жилье. Новые дома будут лучше старых — их построят по современным стандартам, квартиры будут просторнее, их сдадут с готовой отделкой. Новые квартиры будут полностью готовы к жизни. Вы переедете в новую квартиру только после того, как дом будет полностью сдан, а в квартирах сделан ремонт. Если дом попал под программу, отказаться от переезда нельзя Реновацию проводит правительство Москвы, программа рассчитана на 15 лет, в нее вошло 5 старых домов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В июле Я с семьёй муж и двое детей получила квартиру по программе переселения из ветхого жилья, квартира в социальном найме. Вопрос: имею ли я право приватизировать полученную квартиру из социального найма?

Как продать квартиру в доме-участнике реновации

Реновация — это снос морально устаревших пятиэтажек и замена их на новое современное и качественное жилье. Новые дома будут лучше старых — их построят по современным стандартам, квартиры будут просторнее, их сдадут с готовой отделкой. Новые квартиры будут полностью готовы к жизни.

Вы переедете в новую квартиру только после того, как дом будет полностью сдан, а в квартирах сделан ремонт. Если дом попал под программу, отказаться от переезда нельзя Реновацию проводит правительство Москвы, программа рассчитана на 15 лет, в нее вошло 5 старых домов. Дома сносят только с согласия жителей — проголосовать можно было до 15 июня г.

Проверить подпадает ли ваш дом под программу реновации вы можете на сайте мэра Москвы. Чтобы ваш дом попал под программу реновации, он должен быть признанным ветхим, а жильцы проголосовать за участие дома в программе.

Если ваш дом еще не попал в программу, значит он туда не войдет — все дома определены и новые дома включать в программу не будут. Но пока не заключен первый договор на новую квартиру, жители могут передумать и исключить свой дом из программы. Реновация это возможность сменить малогабаритное старое жилье на новую просторную квартиру в новостройке с развитой инфраструктурой. По закону вместо старых квартир обещают предоставить равнозначные квартиры. Это не те равнозначные квартиры, которые указаны в жилищном кодексе.

Если хотите, вы сможете сделать перепланировку квартиры в том же районе или округе Вам не придется дальше ездить на работу, а детям — ходить в новую школу. Жители Зеленоградского, Новомосковского и Троицкого округов могут получить квартиры в соседнем районе того же округа. Если хотите получить квартиру побольше , например трешку вместо двушки, надо написать заявление и доплатить разницу. Доплатить разницу можно материнским капиталом, жилищной субсидией ии социальными выплатами.

Все права собственности, обременения, доли и пр. Если квартира не приватизирована, вы получите равнозначное жилье, которое можно будет оформить в собственность. Если живете в коммунальной квартире , дадут отдельную квартиру. Если квартира в долевой собственности , доли в новой квартире сохранятся в тех же пропорциях.

Вместе с регистрацией права собственности вам зарегистрируют обременения на нее. Условия, ставка, платежи и сумма долга не изменятся. Если квартира застрахована, страховка перейдет на новую квартиру. О новой квартире надо письменно сообщить страховой компании: она заменит договор и полис, но условия останутся теми же. Если квартира под арестом , арест наложат и на новую. Если вам не нравится равнозначная квартира , которую предлагает город, вы можете выбрать равноценную квартиру вместо старой.

Рыночная цена равноценной квартиры не может быть меньше, чем в доме под снос, а вот площадь может быть любая. Кажется очевидным, что равнозначное жилье выгоднее — вы получите квартиру не меньше, а даже больше. Если выберите равноценное жилье, скорее всего, получите квартиру меньше — стоимость жилья в новостройках выше, чем в хрущевках.

С другой стороны, сложно заранее определить стоимость новых квартир — никто не знает в какой дом вас переселят, какая там будет инфраструктура. Поэтому, выбирая между равнозначным и равноценным жильем, ориентируйтесь на состояние старого дома и рыночную стоимость новых квартир. Вы можете никуда не переезжать и получить компенсацию деньгами Напишите заявление и вам выплатят равноценное вознаграждение по рыночной стоимости квартиры.

Получить компенсацию деньгами не могут ипотечники и должники. Если в квартире живут недееспособные люди или несовершеннолетние дети, компенсацию тоже нельзя получить — можно получить равнозначную или равноценную квартиру, но это обязательно должно быть жилье, а не деньги. Вы должны обязательно предупредить покупателя о том, что дом пойдет под снос Пункт о том, что вы уведомили покупателя о том, что дом пойдет под снос и отнесен к Фонду реновации, должен быть зафиксирован в договоре купли-продажи.

Не лишним будет указать это и в предварительном договоре купли-продажи. Не лишним будет также указать, что вы как продавец заключили с администрацией соглашение о предоставлении другого жилья. Мы не знаем, как окажется выгоднее конкретно для вас: продать квартиру сейчас или дождаться сноса и новой квартиры. Но вот что вам стоит учесть.

Никто не знает, что будет на рынке недвижимости через несколько лет: увеличатся цены или понизятся. Кроме того, сложно предугадать заранее цены квартир, которые даст город. Вдруг вместо тихого двора именно вам достанется дом с окнами на железную дорогу. Узнайте срок переселения в новый дом Если ждать год-два, а деньги за квартиру вам нужны не срочно, скорее всего, вам будет выгоднее дождаться переселения в новый дом и продать уже новую квартиру.

Но если точных сроков нет, процесс может затянуться на лет. Тогда можно смело продавать, не боясь потерять выгоду. ЖСС Журнал. О проекте Задать вопрос.

Что такое реновация Реновация — это снос морально устаревших пятиэтажек и замена их на новое современное и качественное жилье. Если дом попал под программу, отказаться от переезда нельзя. Это хорошая возможность сэкономить. Обычно квартиры в новостройках продают с черновой отделках — в зависимости от качества ремонта, на ремонте новой квартиры можно будет сэкономить до миллиона рублей.

Если хотите, вы сможете сделать перепланировку квартиры в том же районе или округе Вам не придется дальше ездить на работу, а детям — ходить в новую школу Жители Зеленоградского, Новомосковского и Троицкого округов могут получить квартиры в соседнем районе того же округа. Что лучше: равнозначное или равноценное? Вы можете никуда не переезжать и получить компенсацию деньгами. Пока вы можете делать с квартирой что хотите. К сожалению, никто не знает, как будет в будущем.

Вы можете распоряжаться своей квартирой как хотите до момента переселения в новые дома. Чтобы продать квартиру в доме-участнике реновации, надо сделать все то же самое, как и при продаже обычной квартиры. Вы должны обязательно предупредить покупателя о том, что дом пойдет под снос. Срок владения квартирой важен при учете размера подоходного налога, который надо заплатить за продажу квартиры. Узнайте срок переселения в новый дом.

Теги: Недвижимость , Продажа , Реновация. Новые статьи о недвижимости каждую неделю! Полезное о квартирах, сделках и налогах каждую неделю. Как продать квартиру и сохранить нервы.

Как оспорить кадастровую стоимость квартиры О проекте Контакты Задать вопрос. Точные нормы пока не прописаны, но уровень комфорта должен соответствовать принятым стандартам. Если хотите, вы сможете сделать перепланировку квартиры. Вам не придется дальше ездить на работу, а детям — ходить в новую школу Жители Зеленоградского, Новомосковского и Троицкого округов могут получить квартиры в соседнем районе того же округа.

Нищие немцы? Вот как выглядит социальное жилье для малоимущих в Германии

Некоторые граждане РФ имеют право на получение бесплатной квартиры от государства. Расскажем, при каких условиях это можно сделать, и каков процесс получения жилья. Одно из направлений социальной политики РФ — обеспечение жильем малоимущих россиян, а также других особых категорий граждан. Квартиры выделяются в соответствии с законодательными актами на основе договора социального найма. MoneyMan разобрался, кто и на каких условиях может получить квартиру от государства.

Приватизация жилья по социальному найму

Но это только на бумаге. На самом деле такие продажи, завуалированные под обмены, часто и густо имеют место. В России приватизированное жилье составляет едва ли более половины всех жилищных объектов.

В середине XX века в Германии началась масштабная стройка социальных домов для обеспечения крыши над головой для бездомных. Сейчас таких квартир насчитывается около 1,5 миллиона , а для получения жилья достаточно предоставить справку о низких доходах и заявить о невозможности оплачивать аренду по рыночной цене. Поражают многичисленные удобства подобных домов. Их делали не для галочки, а действительно для людей.

Однако отметим, что пересчитают выплаты в апреле, но фактически выплачивать новые суммы будут только в мае г.

Общеизвестным является факт, что огромное количество граждан в нашей стране стоят в очередях на улучшение жилищных условий, чтобы получить социальное жилье. Много лет назад получить квартиру очередникам все-же можно было, отстояв некоторое количество лет в очереди на жилищном учете.

Как получить социальное жилье в Перми

Под договором социального найма недвижимости принято считать соглашение, согласно которому граждане могут использовать вверенное им помещение жилой дом, квартиру , относящееся к муниципальной или государственной собственности на бессрочной и безвозмездной основе. Особенности социального найма жилья в том, что граждане, которые заключили подобный договор и действительно используют полученную недвижимость по назначению, могут через процедуру приватизации стать ее законными собственниками. Важно знать, что приватизировать квартиру или иное помещение бесплатно можно только до 1 марта года.

Кто же продает? Новый Автограф. Им позвонили из мэрии Киева и пригласили на вручение ордера на долгожданную квартиру.

Можно ли продать социальное жилье

Для начала разберемся с терминологией. Все жилье в России делится на четыре категории: специализированное, приватизированное, частное и социальное. Владельцами управленцами такого жилья будут не наниматели, а организации государственные, муниципальные, некоммерческие. Проживающий в квартире или доме человек не является собственником, а значит, не может подарить или завещать такую недвижимость. Как выкупить комнату у муниципалитета? Можно ли приватизировать комнату в общежитии?

Что такое социальное жилье и для кого оно?

Как долго ждать ответа от онлайн юриста на консультации Мы стараемся максимально быстро ответить на ваш вопрос.

Обычно ответы приходят в течении 10 - 15 минут. Если ваш вопрос сложный, то юристам понадобиться больше времени для составления ответа. Мы стремимся дать вам актуальную и полезную консультацию, а это требует времени и сил.

Социальное жилье купить - вопросы и ответы Если право на приватизацию гражданином не использовано - всегда можно приватизировать жилье.

Можно ли продать социальное жилье

Консультации проводит кандидат юридических наук, юрист Бурцева Лора Александровна по адресу: г. Щитова и при поддержке префектуры Центрального административного округа города Москвы в округе работают бесплатные юридические консультации 1.

Юридическая клиника альянса НИУ "Высшая школа экономики" и МФПУ "Синергия" по адресу: Проспект Мира, д. Юридическая клиника РосНОУ при управе Басманного района Раз в месяц по адресу: ул.

Социальное жилье купить

Нет света куда обратиться. Живу одна в трехкомнатной квартире в г. Подскажите пожалуйста, какая категория граждан имеет право встать на очередь на квартиру в московской области. С дочкой прописаны в Московской области, проживаем в этой же квартире, квартира в собственности у отца ребенка.

Иногда бывает, что такая же ситуация как у вас уже рассматривалась, а значит можно вообще не писать консультанту. Если не повезло, и подобного дела на сайте нет, информация, полученная из ответов, поможет выбрать того к кому обратиться за помощью. Чтобы адвокат смог правильно оценить ситуацию и выдвинуть хороший совет, требуется следовать следующим правилам: Когда будете заполнять поля на сайте, который работает онлайн 24 часа в сутки, особенное внимание следует обратить на самую большую форму.

Туда нужно внести вопрос, предварительно правильно его сформулировав.

Бесплатная квартира не во сне, а наяву: социальное жилье от государства

Составление заявлений, жалоб, ходатайств и других документов правового характера. Представительство в судах, государственных и муниципальных органах, организациях.

Инфо гарантирует юридическую помощь круглосуточно и независимо от дня недели. Посетителю нужно лишь задать вопрос юристу в форме на сайте и дождаться звонка. Консультация адвоката Бесплатная консультация юриста Наша компетенция Предварительная юридическая консультация в течение 15 минут.

Бесплатная юридическая консультация по телефону Звонок по России бесплатный.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Зоя

    Странно видеть, что люди остаются безучастными к проблеме. Возможно, это имеет связи с мировым экономическим кризисом. Хотя, конечно, однозначно сказать тяжело. Я сам думал несколько минут прежде, чем написать эти несколько слов. Кто виноват и что делать - это извечная наша проблема, помоему об этом еще Достоевский говорил.