+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Со скольки лет можно подписывать документы

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными. Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества. А стало быть, распоряжаться им: продавать, покупать, обменивать. Несовершеннолетние — это особые субъекты жилищных правоотношений.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Несовершеннолетний, достигший шестнадцати лет, может быть объявлен полностью дееспособным, если он работает по трудовому договору, в том числе по контракту, или с согласия родителей, усыновителей или попечителя занимается предпринимательской деятельностью. Объявление несовершеннолетнего полностью дееспособным эмансипация производится по решению органа опеки и попечительства - с согласия обоих родителей, усыновителей или попечителя либо при отсутствии такого согласия - по решению суда.

Осторожно: дети! Сделки с недвижимостью

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными. Дети, как и взрослые, могут быть собственниками недвижимого имущества. А стало быть, распоряжаться ею: продавать, покупать, обменивать…. Но несовершеннолетние от 14 до 18 лет в соответствии с Гражданским кодексом РФ обладают неполной дееспособностью. То есть чтобы заключить сделку, потребуется согласие законных представителей — родителей, усыновителей или попечителей несовершеннолетнего.

Проведение таких операций с недвижимостью имеет ряд существенных особенностей, и если своевременно их не учесть, сделка будет сорвана или хуже того — признана недействительной. Как этого избежать — в сегодняшнем материале. В России совершеннолетие наступает с 18 лет, соответственно именно с этого возраста человек перестает быть несовершеннолетним и приобретает дееспособность в полном объеме.

Дееспособность — это способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права например, право на обращение в суд, избирательное право, право свободно распоряжаться своим имуществом , создавать для себя гражданские обязанности например, нести ответственность за неисполнение договора и исполнять их. Несовершеннолетние делятся на малолетних, которым еще нет 14 лет, и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

От имени малолеток в сделке всегда действуют их законные представители. Безусловно, летний, к примеру, ребенок вправе пойти в магазин и купить себе шоколадку или банку колы.

Законом такие сделки не запрещены. Дети до 14 лет могут совершать другие мелкие бытовые сделки, распоряжаться карманными денежными средствами, предоставленными им их законными представителями.

Но трудно даже представить, чтобы такой ребенок подписывал договор купли-продажи или сдавал документы на государственную регистрацию. Такого рода сделки за них совершают родители или другие законные представители. Что касается детей в возрасте от 14 до 18 лет, то эта группа несовершеннолетних более свободна в заключении сделок.

Они самостоятельно их совершают, расписываются в документах и т. Но делают это с оговоркой, что все действия происходят с письменного согласия мамы или папы или же других законных представителей. При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только если имеет на руках паспорт и свидетельство о рождении. Без письменного согласия граждане в возрасте от 14 до 18 лет вправе: 1 распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами; 2 осуществлять права автора произведения науки, литературы или искусства, изобретения или иного охраняемого законом результата своей интеллектуальной деятельности; 3 вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими; 4 совершать мелкие бытовые сделки; 5 с 16 лет вправе быть членами кооперативов.

В сделке с участием несовершеннолетних обязательно должен присутствовать законный представитель ребенка. К законным представителям ребенка относятся: — родители; — усыновители; — опекуны. Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то опека устанавливается над детьми до 14 лет; — попечители.

Если у ребенка нет родителей, усыновителей, то попечительство устанавливается над детьми в возрасте от 14 до 18 лет. Если квартира или доля в квартире принадлежит несовершеннолетнему, то следует знать следующее: — для продажи собственности, принадлежащей гражданину в возрасте от 14 до 18 лет, необходимо письменное одобрение сделки от законного представителя.

В свою очередь, законный представитель ребенка может дать свое согласие на продажу только с предварительного письменного разрешения органа опеки и попечительства. Для того чтобы продать квартиру, которая является собственностью ребенка в возрасте до 14 лет, также необходимо получить согласие органа опеки. Уполномоченный инспектор формирует пакет документов и передает его на комиссию, действующую при муниципалитете. Затем выходит подписанное главой муниципалитета распоряжение, в котором должно быть четко указано, при соблюдении каких условий может быть совершена сделка.

Рассматривая вопрос о разрешении на проведение сделок с участием несовершеннолетних, органы опеки и попечительства стараются учесть все факторы, из-за которых в последующем сделка может быть расторгнута, а жилищные права несовершеннолетнего окажутся нарушенными. Главенствующий принцип при принятии позитивного решения: доля собственности ребенка не должна уменьшаться, а жилищные условия — ухудшаться. При принятии решения сотрудники опеки и попечительства должны руководствоваться только интересами ребенка.

То есть в каждом конкретном случае строго учитывается: — не ухудшатся ли жилищные условия ребенка, не будут ли затронуты его имущественные интересы и т. Как правило, органы опеки дают добро на продажу, если несовершеннолетний собственник взамен получит другое жилое помещение или равноценную его долю.

Например, если продается трехкомнатная квартира, где ребенок имеет? Но при этом будут учитываться и другие факторы, например где располагается продаваемое и приобретаемое жилье. Так, если продаваемая квартира расположена в центре Москвы, то, естественно, имущественные и иные интересы ребенка пострадают при покупке ему аналогичного жилья на окраине столицы или в ближнем Подмосковье.

Вместо приобретения аналогичной доли или жилья органы опеки могут выдвинуть условие о переводе причитающейся ребенку суммы денег на его персональный счет. Такой пример. Но теперь рядом с домом и школа, и детская площадка, и спортивная школа, и бассейн, и благоприятная окружающая среда и т. А вот органы опеки усмотрели в продаже ущемление прав ребенка — ведь площадь квартиры уменьшится, и все доводы, что от такого переезда ребенок только выиграет, не воспринимаются.

Как тут быть? Если родители считают, что орган опеки необоснованно или неправомерно отказал в продаже имущества несовершеннолетнего, то законом предусмотрено право обжаловать такой отказ в суде. Например, разрешение попечителей понадобится, если несовершеннолетний жил в квартире на момент ее приватизации, но не был включен в число собственников. Органы опеки проверяют, не нарушены ли имущественные права ребенка. По закону несовершеннолетний должен обязательно участвовать в приватизации жилья по месту постоянной регистрации.

В таких случаях разрешение на сделку органы опеки дают лишь тогда, когда ребенок уже имеет другую собственность или может участвовать в приватизации там, где живет. Согласие опеки и попечительства нужно и при обмене муниципального жилья, в котором проживает подросток, делении долей в квартире, приватизированной в общую совместную собственность, и др. Договор купли-продажи жилого помещения от имени ребенка до 14 лет подписывает законный представитель, который также должен подписать заявление о государственной регистрации и представить другие необходимые документы на регистрацию.

Если же ребенку от 14 до 18 лет, то он подписывает договор и представляет документы на регистрацию самостоятельно. Документы, предъявляемые на государственную регистрацию: — заявление; — документы, удостоверяющие личность паспорт для лиц, достигших 14 лет, свидетельство о рождении для лиц от 14 до 18 лет, документы, подтверждающие полномочия опекунов и попечителей, и т. Согласие органа опеки необходимо и на такие сделки с имуществом несовершеннолетнего: — дарение недвижимого имущества, собственником которого является несовершеннолетний; — залог недвижимости, собственником которого является несовершеннолетний; — сдача в наем или в аренду, в безвозмездное пользование недвижимого имущества несовершеннолетнего; — обмен имущества несовершеннолетнего; — отказ от преимущественной покупки доли; — раздел имущества несовершеннолетнего; — отказ от наследства; — выдел доли из имущества несовершеннолетнего; — другие сделки, влекущие за собой уменьшение имущества несовершеннолетнего.

Следует отличать сделку по продаже квартиры, где собственником является несовершеннолетний, от продажи квартиры, где ребенок имеет лишь право пользования, то есть не является собственником. Если ребенок не является собственником жилого помещения, то обращаться в орган опеки за разрешением на продажу не надо. Например, квартира принадлежит мужу и жене, ребенок прописан в квартире. В этой ситуации при продаже жилья посещать сотрудников опеки и попечительства не нужно.

Но если в продаваемой квартире проживает несовершеннолетний, который находится под опекой или попечительством, либо ребенок, оставшийся без родительского попечения, и продажа жилого помещения скажется на интересах ребенка, то отчуждение возможно с согласия органа опеки.

В данной ситуации интересы ребенка могут пострадать от того, что ему просто негде будет жить. Ведь при продаже квартиры всем прописанным придется сниматься с регистрационного учета по месту жительства. О чем следует помнить: — опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не могут совершать сделки со своим подопечным. Нельзя, например, родителям продать квартиру своему несовершеннолетнему ребенку, так же как и нельзя выкупить квартиру у ребенка.

Но родители или другие законные представители вправе подарить квартиру несовершеннолетнему или передать недвижимое и иное имущество в безвозмездное пользование; — сделки, совершенные несовершеннолетними, не достигшими четырнадцати лет, ничтожны, но в интересах малолетнего совершенная им сделка может быть по требованию его родителей, усыновителей или опекуна признана судом действительной, если она совершена к выгоде малолетнего; — сделка, совершенная несовершеннолетним в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет без согласия его родителей, усыновителей или попечителя, в случаях когда такое согласие требуется, может быть признана судом недействительной по иску родителей, усыновителей или попечителя; — в Семейном кодексе РФ закреплено важное правило, в соответствии с которым ребенок не имеет права собственности на имущество родителей, а родители не имеют права собственности на имущество ребенка.

То есть если, допустим, родители разводятся, ребенок остается с матерью. В суде делят совместно нажитое имущество, среди которого квартира — она будет делиться лишь между отцом и матерью, так только эти два лица являются собственниками жилого помещения. По общему правилу, доли каждого из супругов признаются равными, но суд вправе и отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей; — если родители сдают в аренду жилое помещение ребенка, то для этого необходимо согласие органа опеки и попечительства.

Квартирный ряд. Рынок недвижимости Дети Опубликовано на сайте: 04 сентября г. Другие статьи на тему: Рынок недвижимости Ценам — команда снизиться Понятие доступности жилья в представлении властей начинает менять свое содержание.

Кабинет министров поставил перед собой цель уменьшить цену квартирного вопроса. До квартиры на метро Не секрет, что расположение квартиры относительно той или иной станции подземки является едва ли не важнейшим критерием при ее покупке.

В этом ракурсе эксперты AVITO Недвижимость проанализировали среднюю стоимость одно-, двух- и трехкомнатных квартир на вторичном рынке недвижимости Москвы. При этом учитывались как квартиры, выставленные на продажу частными лицами, так и объявления о продаже жилья от агентств. Покупатель ищет, где лучше Покупатели новостроек зачастую сталкиваются с проблемой выбора, у кого купить квартиру: у застройщика или у риелтора?

Закон суров. Но справедлив? Когда появился закон, умерла справедливость. Справедливо или нет, а выполнять: ать, два! Не то голова с плеч. Онлайн конференции Жилищные законы Блоги. Новости Вчера: Поиск по газете. Copyright г. При использовании материалов в сети Интернет, в том числе при цитировании и в обзорах печати, гиперссылка на www. Для получения разрешения на републикацию, использование фотографий и иллюстраций, свяжитесь с нами.

Нарушение авторских прав преследуется по закону. Газета издаётся с мая года.

С какого возраста подпись гражданина имеет юридическую силу?

Одним из самых популярных вопросов среди несовершеннолетних путешественников касается возраста, с которого можно самостоятельно заселяться в отель. Например, ребенок может прибыть в комплекс в составе туристической группы или спортивной команды, танцевального коллектива. По закону съем гостиничного номера возможен с летнего возраста, при наличии подтверждающих документов. Этот возраст позволяет беспрепятственно пользоваться всеми предоставляемыми гостиницей услугами. Если человек является несовершеннолетним, могут возникнуть трудности, но и они все решаемы. Рассмотрим все возможные варианты и разберемся, как все обстоит на самом деле.

Оказание медицинской помощи несовершеннолетним

По его замыслу прокурорский надзор сформулирован как институт контроля за деятельностью государственного аппарата. С этого времени прокуратура России ведет свое летоисчисление. Для всех принимаемых на работу лиц, а также для работников, переводимых на другую работу, работодатель или уполномоченное им лицо обязан проводить инструктаж по охране труда. Проведение всех видов инструктажей регистрируется в соответствующих журналах проведения инструктажей в установленных случаях - в наряде-допуске на производство работ с указанием подписи инструктируемого и подписи инструктирующего, а также даты проведения инструктажа. В случаях получения общего образования, либо продолжения освоения основной общеобразовательной программы общего образования по иной, чем очная, форме обучения, либо оставления в соответствии с федеральным законом общеобразовательного учреждения трудовой договор могут заключать лица, достигшие возраста пятнадцати лет для выполнения легкого труда, не причиняющего вреда их здоровью.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ЧТО МОЖНО В 14 ЛЕТ? А ЧТО НЕЛЬЗЯ В 14 ЛЕТ?

Часто среди пациентов врача-стоматолога оказываются дети и подростки. При оказании им платных медицинских услуг клиника обязана заключить договор с… кем?

Операции с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние, считаются чуть ли не самыми сложными.

Автор: Julia 5 , 16 октября в Вопросы по образовательному праву. Сегодня мой сын 10 лет пришел из школы и радостно рассказал, что на уроке физкультуры учительница объявила детям,что они ОБЯЗАНЫ расписаться за технику безопасности. После этого они все расписались в 3-х ведомостях. Вопрос : а что несовершеннолетние имеют право что-то подписывать?

Права несовершеннолетних

Очень часто в детской поликлинике можно видеть детей и подростков, пришедших на прием к врачам без сопровождения папы или мамы. Нынешнее поколение, считает, что оно очень самостоятельное и не нуждается в опеке старших. Но наверняка не многие родители знают, что, отправляя несовершеннолетнего подростка одного на прием к врачу, или с кем-либо из взрослых, порой даже не являющихся родственниками, они тем самым нарушают действующее законодательство Российской Федерации. В таких ситуациях врачи имеют полное право отказать вашему ребенку в приеме, так как он не сопровождается родителями, а если и сопровождается взрослыми, не являющимися законными представителями ребенка, то у них нет на это письменного согласия.

Библиотека Правовые лабиринты Права ребенка Права несовершеннолетних. Важность и необходимость особой юридической защиты несовершеннолетних лицо в возрасте до 18 лет связана с тем, что ребенок в связи с его умственной и физической незрелостью нуждается в помощи и поддержке взрослых. Кроме того, дети постоянно проверяют как свои возможности, так и возможности окружающего их мира, и кто как ни подготовленный взрослый в нужный час сможет подсказать, что можно, а что нельзя делать, какие права и обязанности появляются с взрослением, какая наступает ответственность за нарушение установленных в обществе правил.

Со скольки лет можно подписывать согласие на обработку персональных данных

Получение наследства — ответственное мероприятие, которое подчиняется строгому регламенту, и даже частичное несоблюдение установленных правил может повлечь за собой серьезные и неприятные последствия. Именно поэтому потенциальному наследнику важно знать ключевые особенности процесса и, в частности, со скольки лет можно получать наследство. Возможность вступить в наследование, то есть получить материальные блага покойного, появляется со дня его смерти, который, по закону, и является датой открытия наследства. На практике именно в день смерти наследодателя получить его имущество удается редко: После открытия наследства имущество наследодателя могут принять приоритетные преемники по закону или по завещанию, независимо от возраста.

С какого возраста можно снимать гостиницу?

Мы круглосуточно готовы принять звонки по телефону, а также ответить на вопросы онлайн. Задайте свой вопрос юристам 9735 юристов ждут Вас Консультация юриста онлайн - это быстро и. Услуги юридической консультации Юридическая помощь адвоката онлайн Адвокат отличается от юриста наличием специального статуса, присваиваемого Адвокатской палатой. Бесплатная консультация адвоката Бесплатная юридическая помощь в рамках нашего проекта оказывается специалистами на добровольных началах, в целях помощи малообеспеченным слоям населения.

Как получить юридическую помощь. Задайте вопрос Для этого необходимо заполнить несколько полей с информацией необходимой специалисту для оказания правовой поддержки. Получите ответы специалистов Если проблема изложена достаточно ясно, то ответ на бесплатный вопрос поступит в течение суток.

При этом с 14 лет ребенок может принимать участие в сделках, только также должен подписывать заявление о государственной регистрации до 18 лет, то он подписывает договор и представляет документы.

Правила заключения договора на оказание платных медицинских услуг с ребенком и подростком

Другое дело, когда сумма по жалобам достигает более 200 тыс. По оценке Роспотребнадзора, юристов-мошенников только в столице тысячи, но посчитать их точно практически невозможно. Фирма, в которую обращалась семья Вороновых, судя по базам данных, зарегистрирована месяц .

Ведь не может быть все идеально. Существует действительно один недостаток, который возник в силу серьезной занятости: адвокат Анна Асанова не сидит с 9. В основном адвокат задействован в суде. То есть вы можете просто не застать юриста на месте, придя без предварительной записи.

Представительство, юридическая помощь ГРАЖДАНСКИЕ ДЕЛАпредставительство, юридическая помощь ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ДЕЛАпредставительство, юридическая помощь УГОЛОВНЫЕ ДЕЛАзащита, представительство, юридическая помощь АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ДЕЛАзащита, представительство СОСТАВЛЕНИЕ ДОКУМЕНТОВдоговоры, заявления, претензии, иски, жалобы и т.

ПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯпри встрече, онлайн, по телефону (платно) Платная юридическая консультация в Минске Платная юридическая консультация Платная юридическая консультация предполагает правовую оценку ситуации и вариантов поведения в ней с перечислением достоинств и недостатков каждого варианта.

Как могут использовать злоумышленники паспорт не имея оригинала и копию. Были вбиты данные серия и номер и имея такую информацию можно ли что либо сделать или. Мой сын учился на военной кафедре прошел сборы и отслужил ему присвоили звание. Военкомат отправил его дело по месту регистрации но с опозданием.

Вопрос юристу может сопровождаться предоставлением персональных данных лица, поэтому отправляя сведения, вы даете свое согласие на обработку персональных данных, поскольку это требования федерального закона.

Ваш вопрос юристу может быть из любой области права. Задать свой вопрос вы можете из любого региона России круглосуточно.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ольга

    У вас пытливый ум :)