+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Разновидностями государственного жилищного фонда являются

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Разновидностями государственного жилищного фонда являются

По предмету: Жилищное право. На тему: Жилищные фонды. Грубова С. Уфа г. Управление жилищным фондом. Список использованных источников и литературы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

По договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Дефектная ведомость Жилищного кодекса РФ

Хотелось бы обратить внимание студентов на то, что для правильного применения правовых норм к отношениям, где в качестве объекта выступает жилое помещение, необходимо проводить черту между жилищным и гражданским законодательством. Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями лишь тогда, когда жилье является предметом экономического оборота.

Жилищным правом урегулированы отношения, возникающие на основании договора социального найма жилых помещений, в частности: отношения по предоставлению жилых помещений, нуждающихся в них, по пользованию жилищем, отношения по обеспечению охранности жилищного фонда и т.

Говоря о месте жилищного права в системе российского права, необходимо отметить, что ему нельзя отвести самостоятельного места в правовой системе, как нельзя назвать и подотраcлью какого-либо права.

Не являясь самостоятельной отраслью права, оно носит комплексный характер, поскольку объединяет в себе нормы и правовые институты гражданского, административного, земельного права и др. Следовательно, жилищное право заимствует из других отраслей права и методы правового регулирования например, когда речь идет о пользовании жилыми помещениями, очевидно, что отношения сторон развиваются исходя из принципа равенства сторон и их имущественной самостоятельности гражданско-правовой метод , когда же рассматривается порядок предоставления жилых помещений нуждающимся в них из государственного или муниципального жилищных фондов, то характерным для отношений сторон в данной ситуации является признак власти и подчинения административный метод правового регулирования.

Начиная рассматривать эту тему, необходимо отметить, что жилищное законодательство представляет собой совокупность законодательных и иных нормативных актов, регулирующих жилищные правоотношения с участием граждан, юридических лиц, органов государственной власти и местного самоуправления. Характерным для жилищного законодательства в настоящее время является то, что оно состоит из огромного числа нормативных актов, принятых еще в е годы. Поскольку на данный момент экономические и социальные условия в стране радикально изменились, то ранее принятые и не отмененные нормы права вступают в противоречие с принятыми позднее, что создает серьезные проблемы в их применении и диктует необходимость пересмотра жилищного законодательства.

Приступая к изучению этой темы, необходимо учитывать, что в соответствии со ст. Разграничение полномочий по предмету совместного ведения предполагает как самостоятельные действия Федерации и субъектов, так и согласованные действия для достижения конкретных целей. Согласно ч. В случае противоречия приоритет отдается федеральным законам.

На федеральном уровне жилищное законодательство представляет собой большое число нормативных актов, принятых, как уже говорилось, в разное время. Подлежат применению в части, не противоречащей законам, принятым позже. Гражданский кодекс РФ содержит две главы 18 и 36 , непосредственно регулирующие правоотношения, возникающие по поводу жилых помещений.

В главе 18 содержатся положения о назначении жилого помещения, урегулированы отношения долевой собственности на общее имущество собственников жилых помещений в многоквартирных домах, предусмотрены санкции за нецелевое использование жилых помещений. Глава 36 вводит два вида договоров, которыми оформляются отношения по пользованию жильем: договор социального найма жилого помещения и договор коммерческого найма. Он установил основные принципы и порядок приватизации жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

Несмотря на то, что закон по отраслевому признаку относится к гражданскому законодательству, большая часть его норм регулирует отношения, связанные с недвижимостью в жилищной сфере. На федеральном уровне жилищные правоотношения регулируются не только законами, но и указами Президента РФ и постановлениями Правительства РФ, которые должны соответствовать федеральным законам. Среди них можно назвать: Указ Президента РФ от 10 июня г. Что касается нормативных актов субъектов РФ, то среди них хотелось бы отметить Постановление Калининградской областной Думы от Данный нормативный акт содержит перечень оснований, по которым граждане признаются нуждающимися в улучшении жилищных условий, устанавливает категории населения, имеющие право на предоставление жилья в первоочередном и во внеочередном порядке, а также регламентирует сам порядок предоставления жилых помещений из государственного и муниципального жилищных фондов.

При изучении этой темы необходимо обратить внимание на то, что ст. Декларируя право граждан на жилище, Конституция устанавливает, что органы государственной власти и местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для его развития; гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий и иным, указанным в законе категориям, жилье предоставляется бесплатно или за соразмерную плату из государственных, муниципальных и иных фондов в соответствии с установленными законами и нормами.

Право на жилище означает возможность иметь жилище, пользоваться им на условиях, установленных законом. Субъектами этого права являются как граждане РФ, так и лица без гражданства и иностранные граждане. Необходимо обратить внимание на нормативные акты, в которых реализуются данные положения Конституции.

Количество, размер, стоимость приобретаемого в частную собственность жилья не ограничивается. Никто не может быть произвольно, то есть без законного основания, лишен жилища.

Следующий нормативный акт — это Жилищный кодекс РСФСР; в нем регламентированы порядок учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и порядок предоставления этим гражданам жилых помещений. Говоря об этом нормативном акте, необходимо напомнить, что он был принят в г. Гарантии права граждан на жилище содержатся в Гражданском кодексе РФ, который закрепляет жилищные права членов семьи собственника жилого помещения и лиц, утративших с ним семейные связи ст.

Рекомендуется ознакомиться с главой 18 ГК РФ, поскольку с принятием части 1 Гражданского кодекса РФ отношения по пользованию, владению и распоряжению жилыми помещениями регламентируются особо. Необходимо обратить внимание на то, что в кодексе идет речь о двух договорах, которые используются при оформлении жилищных отношений. Это договор социального найма и договор найма или как его еще называют — договор коммерческого найма. Необходимо четко отграничивать их друг от друга.

Приступая к рассмотрению темы, нужно уяснить, какие жилые помещения относятся к фонду социального использования. Изучая порядок предоставления жилых помещений в домах фонда социального использования, необходимо учитывать, что в нашей области эта процедура проходит в соответствии с Постановлением Калининградской областной Думы от Работая с этим нормативным актом, необходимо обратить внимание на учетную норму в Калининградской области, четко уяснить основания признания граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий, очередной, первоочередной и внеочередной порядок предоставления жилых помещений.

Работая над этой темой, необходимо усвоить понятие ордера на жилое помещение, а также порядок его выдачи и признания недействительным. При изучении этого вопроса студентам необходимо уяснить, кто относится к членам семьи нанимателя и какими правами по договору социального найма обладают наниматель и проживающие совместно с ним лица.

При изучении этого вопроса необходимо руководствоваться Постановлением Конституционного суда РФ от В данном случае речь идет об освобождении жилого помещения в коммунальной квартире и порядок заселения освободившегося жилого помещения имеет свои особенности, чем и продиктована необходимость рассмотрения этого вопроса отдельной темой.

Для уяснения этой темы необходимо изучить ст. Рассматривая данную тему спецкурса, следует уяснить, что договор социального найма может быть изменен с согласия нанимателя, членов его семьи и наймодателя.

Если согласия между перечисленными сторонами не достигнуто, то спор об изменении договора разрешается в судебном порядке. Наниматель жилого помещения вправе с согласия всех совместно проживающих с ним членов семьи в любое время расторгнуть договор социального найма жилого помещения, о чем указано в части 1 ст.

Расторжение договора социального найма по инициативе наймодателя возможно лишь по основаниям, предусмотренным законом.

При изучении данной темы необходимо обратить внимание на то, что расторжение договора найма и выселение не равнозначные понятия и следует их отличать. Действующее законодательство предусматривает выселение на разных условиях, а именно:.

Данный порядок регламентирован ст. Рассматривая основания для выселения, рекомендуется изучить ст. Следует отметить, что выселение граждан из занимаемых жилых помещений производится в судебном порядке, однако законодательство содержит два исключения из этого правила и допускает выселение в административном порядке. При изучении этой темы необходимо знать, что подразумевается под служебным жилым помещением, каким категориям работников оно предоставляется, в каком порядке производится выселение из служебных жилых помещений.

Так, в ст. Исходя из этого определения необходимо усвоить принципы приватизации, а именно: добровольность, бесплатная передача жилья в собственность и однократность приватизации. Изучая Закон, необходимо обратить внимание на саму процедуру приватизации, особенности участия в приватизации несовершеннолетних граждан.

Следует особо обратить внимание на п. Что означает право на жилище, в каких нормативных актах определены основные принципы реализации конституционного права граждан РФ на жилище? Назначение жилого помещение и санкции, применяемые к собственнику, использующему жилое помещение с нарушением требований законодательства.

Ордер на жилое помещение его понятие, срок действия, права, которые имеет ордеродержатель, основания признания ордера недействительным. В каком порядке и на каких условиях по общему правилу производится выселение из служебных жилых помещений? Тема: Приобретение права собственности на жилые помещения путем их приватизации и выплаты полной суммы пая в ЖСК и регистрации права собственности на кооперативную квартиру. Кличихин А. Жилищные права. Пользование и собственность.

Крашенинников П. Сделки с жилищными помещениями. Комментарий гражданского и жилищного законодательства и практика его применения. Инструкция о порядке обмена жилых помещений, утвержденная приказом министра коммунального хозяйства РСФСР от 9.

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности частей первой и второй ст. Постановление Конституционного Суда Российской Федерации по делу о проверке конституционности частей первой и п.

Постановление Калининградской областной Думы от Порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.

Статья 49 ЖК РФ. Предоставление жилого помещения по договору социального найма

Административное, финансовое, информационное право Гражданское, предпринимательское, семейное, международное частное право Гражданское право Международное частное право Предпринимательское право Семейное право Конституционное, муниципальное право Природоресурсное, аграрное, экологическое право Таможенное, налоговое, медицинское право Теория и история права и государства Трудовое право Уголовное, уголовно-процессуальное право. Источник: Е. Абрамова, Н. Аверченко, Ю.

Государственный жилищный фонд — виды использования

Вряд ли можно найти в нашем законодательстве другой такой непроработанный законодательный акт. Разве что Закон г. N ФЗ о монетизации социальных льгот. Гладко было на бумаге, да забыли про овраги… Так же, как и Закон г.

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1 частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд Российской Федерации , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации жилищный фонд субъектов Российской Федерации ; 3 муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: 1 жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов; Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Пункт в редакции, введенной в действие с 22 июля года Федеральным законом от 21 июля года N ФЗ. Жилищный фонд подлежит государственному учету в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Государственный учет жилищного фонда наряду с иными формами его учета должен предусматривать проведение технического учета жилищного фонда, в том числе его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию с оформлением технических паспортов жилых помещений - документов, содержащих техническую и иную информацию о жилых помещениях, связанную с обеспечением соответствия жилых помещений установленным требованиям. Мониторинг использования жилищного фонда и обеспечения его сохранности осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Купить систему Заказать демоверсию. Жилищный фонд.

Хотелось бы обратить внимание студентов на то, что для правильного применения правовых норм к отношениям, где в качестве объекта выступает жилое помещение, необходимо проводить черту между жилищным и гражданским законодательством. Гражданское законодательство регулирует вопросы, связанные с владением, пользованием и распоряжением жилыми помещениями лишь тогда, когда жилье является предметом экономического оборота. Жилищным правом урегулированы отношения, возникающие на основании договора социального найма жилых помещений, в частности: отношения по предоставлению жилых помещений, нуждающихся в них, по пользованию жилищем, отношения по обеспечению охранности жилищного фонда и т. Говоря о месте жилищного права в системе российского права, необходимо отметить, что ему нельзя отвести самостоятельного места в правовой системе, как нельзя назвать и подотраcлью какого-либо права.

§ 2. Жилищный фонд в Российской Федерации

Жилое помещение — это обособленное от других помещений строение или его часть , которое признается имуществом недвижимого характера. Понятие жилого помещения четко определено в Жилищном кодексе. Согласно этому понятию, такое помещение должно быть изолированным, а также ограниченным от другого пространства. Помещение изолированного характера представляет собой такое строение или его отдельную часть , которое не может быть отделено на юридических основаниях от других строений. Именно поэтому к понятию данного помещения не относится часть комнаты.

Жилищный фонд - совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на: 1 частный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, находящихся в собственности граждан и в собственности юридических лиц; 2 государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации жилищный фонд Российской Федерации , и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации жилищный фонд субъектов Российской Федерации ; 3 муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

Статья 19. Жилищный фонд

В статье рассказывается, что такое жилищный фонд с точки зрения законодательства, на какие категории он делится, как ведется его учет, разбирается вопрос законодательного регулирования. Согласно закону фонд распределяется по нескольким критериям, о чем рассказано ниже. Принципы деления жилищного фонда следующие:. Возможно, Вас также заинтересует статья о постановке дома на кадастровый учёт. А в этой статье можно узнать о необходимых документах и сроках получения кадастрового паспорта на дом. Рекомендуем к прочтению статью как написать жалобу в жилищную инспекцию.

Виды жилых помещений

Консультации по телефону - бесплатно. Составление заявлений, возражений, жалоб 400005, Волгоград, Коммунистическая, д. Я купил капитальный гараж и земельный участок под ним и теперь хочу провести электрику, что для этого. Сопровождаете ли Вы эти процедуры. В начале февраля этого года произошло ДТП с моим участием, ГАИ признали меня виновным.

4. жилищный фонд не является недвижимостью, в то время как входящие в него государственного и муниципального жилищного фонда; фонд, в свою очередь, подразделяется на отдельные разновидности.

В Москве суд изъял у компании драгоценные камни на сумму более 15 млн рублей Компания не смогла подтвердить законность приобретения и хранения бриллиантов, рубинов, сапфиров и изумрудов. Следователи возбудили уголовное. Эксперты назвали "подводные камни" четырехдневной рабочей недели Озвученная Дмитрием Медведевым идея о переходе в перспективе на четырехдневную рабочую неделю вызвала большую дискуссию в обществе.

Эксперты "РГ" назвали "подводные камни" перехода на такой график.

Можно выбрать одно или несколько подразделений МВД или Министерство внутренних дел целиком. Возникает информационное окно о порядке подачи заявлений. Бесплатно задать вопрос юристу без регистрации - это реально Открывается электронная форма, которую необходимо заполнить. Они моментально регистрируются в дежурных частях местных отделений внутренних дел.

Шарабарова Ирина Павловна входит в состав президиума компании "МИП" Является советником и ведущим специалистом по решению сложных и особо сложных судебных дел. За все время судебной работы не проиграно ни одного судебного дела. В результате ДТП ее автомобилю были причинены механические повреждения. Страховой компанией в возмещении расходов было отказано на основании того, что за рулем автомобиля во время ДТП, находилось лицо, не указанное в страховом полисе.

Когда речь заходит об обмене товара надлежащего качества, продавцы и бизнесмены готовы выдвигать какие угодно аргументы и дополнительные требования к возврату. Имеет свои плюсы (не надо выходить из дома, чтобы подать заявление, выстаивать очередь, общаться с госслужащими) и минусы (если информация будет не полная, то заявление будет возвращено и его надо корректировать). Как для заполнения самого бланка уведомления о прибытии, так и для последующей постановки на учет по месту пребывания требуется собрать малый пакет документов.

Федеральный Закон от 31. Закон Волгоградской области от 17. Вызывают в ГИБДД или в суд.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Всеслав

    Могу предложить Вам посетить сайт, на котором есть много информации на интересующую Вас тему.

  2. Порфирий

    Чёрт возьми! Круто!Вы Сами ответили.Беру в цитник! Смысл жизни и всё остальное. Решено.Без шуток.